Venda T1, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Sava Bajkovica 19A

Venda - Cod. 38334

• Tipologia: T1
• Área: 60 m²
• N° divisãos: 8
• Andar: 4
• Data das cotações: 05/03/2019

Devido à compra de uma casa, nós vendemos nosso lindo apartamento no sótão em Herceg Novi.

Esta cidade litorânea montenegrina, localizada a 50 km ao sul da Dubrovnik croata, a 10 km da fronteira com a Croácia, é considerada a capital cultural do Montenegro. É também um importante destino turístico montenegrino. É bem conhecido como um spa e centro de saúde; Igalo nas proximidades tem uma abundância de lama marinha chamada "igaljsko blato" (lama Igalo) e nascentes de água mineral chamadas "igaljske slatine" (nascentes de água Igalo). Aeroporto Tivat (Montenegro) - 23 km, Aeroporto de Dubrovnik (Croácia) - 30 km. Então Herceg Novi está bem ligado ao Reino Unido, França, Alemanha. No verão, muitos vôos regulares e charter são adicionados para destinos europeus extras.
O apartamento é de 60 metros quadrados, além de um terraço de 10 m², uma varanda de 3,4 m², um sótão de 5 m².


O apartamento tem 1 quarto de 10 m2, sala-cozinha de 27 m2, banheiro combinado com chuveiro, corredor espaçoso corredor.
Um espaçoso terraço virado a sul proporciona uma vista deslumbrante sobre a entrada da Baía de Kotor. O terraço está equipado com toldos para chuva e sol.
O apartamento está localizado no 4º andar de um edifício de 4 andares. Um charme especial do apartamento dá tectos alto sótão.
O edifício está localizado em um complexo composto por dois edifícios de 8 apartamentos com piscina.
Ao lado do complexo é um jardim de tangerina com um parque infantil.
Existe um estacionamento.
O complexo está localizado em uma das melhores áreas da cidade, a 5 minutos da estação de ônibus, o que permite que você faça sem um carro. De ônibus você pode chegar a praticamente qualquer cidade de Montenegro, assim como a Dubrovnik (Croácia), Split (Croácia), Belgrado (Sérvia), Sarajevo (Bósnia e Herzegovina) e algumas outras cidades da antiga Iugoslávia.
A área é calma e tranquila, sem o barulho da cidade velha, embora a praça principal da cidade velha fica a apenas 7 minutos a pé. Nas imediações são bancos, correios, restaurantes, agências de viagens. Para o porto da cidade velha, bem como para as praias é de 15 minutos a pé. Para o aterro você pode descer com um carrinho de criança, sem etapas em 20 minutos.
A uma curta distância da clínica, sala de fitness, escola, lojas e farmácias. Os preços dos alimentos e o custo de vida são consideravelmente mais baixos do que na vizinha Croácia ou nos países da Europa Ocidental. A atitude em relação aos estrangeiros é tradicionalmente amigável, a questão da segurança não vale a pena.


O complexo foi construído em 2008. Nos últimos 3 anos, o apartamento foi usado para residência permanente. O apartamento tem aquecedores elétricos noruegueses eficazes, então o apartamento é seco e quente. Também é equipado com ar condicionado.
O apartamento está pronto para viver, se houver a necessidade de se mudar imediatamente - todos os aparelhos e móveis necessários estão disponíveis.


A compra de um apartamento permitirá ao proprietário obter uma autorização de residência em Montenegro, que tem o estatuto oficial de país candidato para membros da UE. Até o momento da entrada, os preços dos imóveis em Montenegro tenderão para os preços na Croácia, que agora estão 30% mais altos. Ou seja, comprar um apartamento pode ser interessante para fins de investimento. A moeda do Montenegro é o Euro. Ao contrário de muitos outros países europeus, ao comprar um apartamento em Montenegro, não é necessário que o comprador abra uma conta em um banco montenegrino: os fundos podem ser transferidos para a conta do vendedor diretamente da conta do comprador no exterior. No Montenegro, só é necessário pagar os serviços de um notário e um tradutor, bem como um imposto.

Até 1 de abril (nossa data de partida) o preço de um apartamento é de 105 mil euros, mais tarde - 115 mil euros